/ EXKLUZÍVNE IBA U NÁS / Ponúkame na predaj tehlový rodinný dom zo 60-tych rokov v pokojnej a vyhľadávanej obci Bohdanovce nad Trnavou. Nehnuteľnosť si vás získa svojou príjemnou atmosférou, poctivým stavom a krásne udržiavaným pozemkom, ktorý vytvára ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie.
Dom sa nachádza na krásnom rovinatom pozemku s výmerou 898 m². Exteriér domu aj záhrada sú pravidelne udržiavané a ponúkajú množstvo priestoru na oddych, záhradkárčenie či rodinné stretnutia. Súčasťou je aj príjemná zastrešená terasa ideálna na letné posedenia. Na pozemku nájdete dostatok zelene, úžitkovú záhradu aj vzrastlé stromy, ktoré vytvárajú príjemné súkromie a pokoj.
Nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom technickom stave, bez prasklín, starostlivo udržiavaná a okamžite obývateľná. Interiér domu dýcha autentickou vintage atmosférou, ktorá dodáva nehnuteľnosti jedinečný charakter a pocit domova. Svetlé miestnosti a útulné priestory vytvárajú príjemné bývanie s potenciálom modernizácie podľa vlastných predstáv.
Úžitková plocha domu je 97 m² a dispozične pozostáva z:
- priestrannej chodby,
- troch samostatných izieb,
- kuchyne s komorou,
- kúpeľne s vaňou,
- samostatného WC.
Veľkým benefitom nehnuteľnosti je aj pivnica s výmerou 30 m², čistá pochôdzna povala vhodná na skladovanie alebo budúce využitie a samostatná letná kuchyňa spojená s dielňou o rozlohe 40 m².
IS: voda, elektrina, kanalizácia, plyn, studňa.
Obec Bohdanovce ponúka ideálnu kombináciu vidieckeho pokoja a výbornej dostupnosti do Trnavy. Nachádza sa len pár minút od mesta a disponuje dobrou občianskou vybavenosťou – materská a základná škola, obchod, pošta, reštaurácia aj športové možnosti. Lokalita je vhodná pre rodiny, ale aj pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s veľkým pozemkom a dobrou dostupnosťou do mesta.
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú poctivý rodinný dom s charakterom, príjemnou atmosférou a krásnym pozemkom v pokojnej lokalite.
Obhliadky možné 7 dní v týždni – kľúče u Nás v RK.
Treba vidieť!
Uverejnená fotodokumentácia, pôdorysy, popisový text nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie MACHAC REAL ESTATE a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu.
V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme: sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome/ vyhotovenie odovzdávacieho protokolu, sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie.
